Rénovation Copropriété Grenoble

copropriété Grenoble

Rénovation architecturale et énergétique copropriété de 80 logements – Opération Mur Mur 2 – Grenoble

Maître d’Ouvrage : copropriété Saint André représentée par le syndic Oralia Gignoux Lemaire
Equipe : Gallifet Architectes + Guillemard Ingénieurs Thermique  + Projective Economiste
Mission complète : déclaration préalable + consultation des entreprises + suivi de chantier 2017-2018
Coût travaux + honoraires : 2 415 000 € TTC

Une mission de maîtrise d’oeuvre nous a été confiée pour diriger les études et les travaux dans le cadre de la rénovation énergétique et architecturale de la copropriété Saint André à Grenoble. L’architecture de cette tour d’habitation de 15 étages, construite dans les années 60, est emblématique de cette époque. Construction typique des trente glorieuses, elle constitue un exemple réussi de l’architecture de cette époque. Les canons esthétiques du mouvement moderne sont clairement repris : surface lisse, principe de régularité, utilisation des possibilités offertes par le béton. Le bâtiment témoigne d’une évidente qualité constructive et d’une écriture architecturale soignée et rigoureuse. Le projet de rénovation du Saint André recherche l’équilibre entre sauvegarde et amélioration thermique. Le programme  de travaux comprend :

1ère tranche de travaux (livré en 2013)

  • la réfection de l’étanchéité de la toiture sommitale
  • la reprise des bétons des édicules en toiture
  • l’isolation thermique renforcée
  • le remplacement des portes métalliques

2ième tranche de travaux (prévue en 2018)

  • le remplacement des menuiseries extérieures bois et aluminium
  • le remplacement de volets pliants en bois
  • l’isolation thermique par l’extérieur et le ravalement des façades
  • le remplacement des auvents métalliques du dernier étage
  • la création d’une rampe handicapé et la requalification de l’accès extérieur à l’immeuble

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